Среди людей, не занимающихся профессиональной деятельностью в сфере архитектуры и строительства, существует мнение, что эскизный проект - это разработка внешнего вида здания, красивых картинок и несколько планов. На самом деле, это не совсем верное представление.
Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.
Профессионально выполненный эскизный проект (предпроектные проработки) - это большая аналитическая работа, которая включает:
Сбор информации о градостроительной ситуации участка;
Историко-культурные исследования;
Анализ рельефа участка;
Поиск архитектурно-художественных, композиционных идей и стилей;
Разработка функциональных связей и технологических процессов;
Выбор основных строительных материалов;
Грамотное расположение здания в существующей окружающей застройке.
На данный момент архитекторами компании «Джемини» выполнен и успешно согласован с инвестором эскизный проект апарт-отеля «Шале», на основании которого проектировщики уже могут приступить к работе, имея глубоко проработанные исходные данные.