«Джемини»
Наша география
«Джемини»
Наши партнёры


        Миссия ООО «ИК Джемини» - решать строительные и инвестиционные проблемы Заказчика на основе соблюдения градостроительных норм, знания местных правил, использования хороших практик. Развивая управление проектами, применяя инновации в проектировании и строительстве создаем прозрачную бюджетную среду, реально экономя финансовые и временные ресурсы Заказчика.

Наши партнеры
Наша география

Телефон: 8-800-600-18-77 (многоканальный)


Яндекс.Метрика
  «Здание торгового назначения на земельном участке (кадастровый номер 54:35:041070:3066) расположенном на пересечении улиц Гребенщикова и Мясниковой, в Калининском районе г. Новосибирска.»

           Приглашаются Инвесторы для осуществления совместного инвестиционного проекта по строительству здания торгового назначения (возможно изменение назначения на Автомагазин с СТО, Мед.Центр и т.п.) на земельном участке (кадастровый номер 54:35:041070:3066) площадью 1921 м2, принадлежащем на праве аренды на 10 лет ИП «Зайцева А.А.», расположенном на пересечении улиц Гребенщикова и Мясниковой, в Калининском районе г. Новосибирска.

Получено ГПЗУ 14.05.18г. на земельный участок;

Получен 15.05.18г. «отдежуренный» инженерно-топографический план земельного участка;

Подготовлен предварительный эскизный проект Объекта, со следующими технико-экономическими показателями:

Площадь участка в границах отвода  – 1921 м2;                                                                                                       

Площадь застройки  – 1410, 33 м2;                                                                                                                               

Общая площадь здания  – 3018,34 м2, 

В том числе:                                                                                                                  

  • цоколь – 841,72 м2,                                                                                                                                                         
  • 1 этаж – 841,72 м2,                                                                                                                                                   
  • 3 купола Д – 10м (2-х уровневые) и 1 купол Д – 20м (3-х уровневый) – 922,95 м2,                                                
  • эксплуатируемая кровля (без куполов) – 291,95 м2,                                                                                                    
  • терраса – 120 м2.

  Условия участия в проекте:

            Мы готовы войти в совместный инвестиционный проект на условиях:

  1. «Инвестор» осуществляет финансирование по проектированию и строительству Объекта;
  2. «Инвестор», после сдачи Объекта в эксплуатацию и возврата ему всех потраченных денежных средств, получает 33% от получаемой прибыли;
  3. «ИП Зайцева» предоставляет земельный участок, ГПЗУ, Топосъёмку, получает технические условия на присоединение к коммуникациям, осуществляет арендные платежи, а также:  
  • осуществляет проектирование, согласно ТЗ Инвестора;
  • проходит экспертизу проекта, с получением положительного заключения экспертизы; 
  • получает разрешение на строительство; 
  • осуществляет строительство;
  • сдаёт Объект в эксплуатацию;
        4.«ИП Зайцева», после сдачи Объекта в эксплуатацию и возврата ей всех потраченных денежных средств, получает 67% от получаемой прибыли;

         Примечания:

  1. Выполнение комплекса работ «ИП Зайцева» по пункту 3 осуществляется под гарантии «Инвестора» по финансированию проекта, которые оговариваются на переговорах.
  2. Предварительный срок окупаемости Проекта – до 3-х лет.
  3. Имеются опытные проектировщики, генподрядчики по строительству, управляющая компания в лице ООО «ИК Джемини».
                                                                                                                               


Контактная информация: Управляющий партнер Щенников Сергей Владимирович

тел. +7(383)363-04-71, 208-04-01 , 208-03-98, 8(800) 600-18-77