Редевелопмент гостиницы "55 Широта"

Согласно карте градостроительного зонирования города Новосибирска, объект находится в пределах территориальной зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж1). По градплану установлена подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) Условно-разрешенный вид использования: гостиничное обслуживание, гостиницы, объекты временного проживания.

По настоящему объекту разработана концепция развития территории. Предложены 3 варианта развития территории: реконструкция существующего здания гостиницы в апарт-отель; реконструкция существующего здания с пристройкой 2-очереди – максимально высокий апарт-отель; снос существующего здания и возведение нового жилого дома (предполагается максимальное пятно застройки и количество квартир – дом 9 этажей (один лифт), плюс 2 этажа подземной парковки, в которой размещены все машины жителей; двор предназначен для размещения площадок отдыха взрослого населения и детей, а также занятий спортом).