20 октября 2020 года ООО «ИК Джемини» получила разрешение на строительство объекта: Склад № 4 складского комплекса «А» по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, Пашинский переезд, Восточное шоссе.
В апреле 2020 года была разработана концепция склада и начались проектные работы. В июне были получены технические условия на инженерное обеспечение. В августе разработка проектной документации была завершена и получено положительное заключение вневедомственной экспертизы. В сентябре разработана рабочая документация на строительство объекта.
С момента заключения договора на выполнение работ по проектированию и ведению службы технического заказчика по указанному объекту до момента получения разрешения на строительство прошло 6 месяцев.