«Территория в зоне Р-1(природная зона) в границах ул. Б.Хмельницкого, ул. Бардина, ул. Новая в Заельцовском и Калининском районах»
Нашей организацией был выполнен градостроительный анализ на территорию в зоне Р-1 (природная зона) и частично зона СА-1 (зона стоянок для легковых автомобилей) в границах ул. Богдана Хмельницкого, ул. Бардина, ул. Новая в Заельцовском районе Центрального округа и частично в Калининском районе г.Новосибирска.
Категория земель - земли поселений. Площадь территории подлежащей градостроительному анализу и определенной под проектирование ориентировочно составляет: S = 34 486 м2
В настоящее время соседними участками к рассматриваемой территории являются земельные участки и объекты социальной, досуговой и образовательной сферы.На сегодняшний день рассматриваемой территория не обустроенная (заросли молодого тополя). Ландшафт в зоне СА-1 пологий, в зоне Р-1 в ,границах водоохранной зоне, крутой .
В соответствии с функциональным зонированием Генерального плана города Новосибирска , участок расположен в зоне городских лесов, территорий отдыха, скверов и парков. В соответствии с градостроительным зонирование территории Правил Землепользования и Застройки территории города Новосибирска участок расположен в зонах Р-1 (природная хона) и СА-1 ( Зона стоянок для легковых автомобилей) .
Основными элементами транспортного каркаса являются:
- магистральная улица общегородского значения регулируемого движения - ул.Бардина
- улица местного значения - ул.Новая.