Функции технического надзора за строительством

Технический надзор за строительством выполняется в интересах Заказчика или инвестора строительства. Технадзор позволяет контролировать технологическую последовательность выполнения проекта. При осуществлении контрольных функций на строительной площадке постоянно присутствуют инженеры надзора по нескольким специальностям, соответствующим выполняемым работам: инженеры-электрики, инженеры-строители, инженеры по теплогазоснабжению и вентиляции и т.д.

Требования СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» предусматривают следующие виды технического надзора за строительством:

1. Контроль плановых показателей и учёт объёма выполненных работ;
2. Надзор за соблюдением условий и требований проектной документации при выполнении строительных работ;
3. Контроль за исполнением работ в соответствие с предписаниями органов государственного надзора и местного самоуправления;
4. Контроль за соблюдением технических условий, последовательности и корректности технологических процессов: контролируется соблюдение технологических режимов, установленных регламентами и технологическими картами, соблюдение показателей качества выполняемых операций и их результатов условиям и требованиям технологической и проектной документации;
5. Входной технический надзор качества строительных материалов, модульных конструкций и изделий, предназначенных для выполнения строительных работ; у исполнителя работ должны иметься в наличии документы о качестве (в установленных случаях – и сертификаты) на применяемые материалы, оборудование и изделия; выполняется контроль соблюдения правил хранения и складирования применяемых материалов, изделий и оборудования;
6. Технадзор за формой и содержанием исполнительской документации, в том числе адекватность геодезических исполнительных схем сооружений с выборочным контролем точности положения элементов конструкции;
7. Мониторинг исполнения сетевого графика и календарного плана выполнения работ; оценка соответствия выполненных работ, участков инженерных сетей, конструкций, подписание двусторонних актов соответствия;
8. Формирование пакета сопроводительной документации для передачи в федеральные и местные органы.